На сегодняшний день в РФ стараются создать максимально выгодные условия, чтобы семьи с детьми могли приобрести недвижимость с минимальной переплатой банку, менее обременительным платежом и пр.
Средний срок ипотечного кредитования в стране варьируется от 15 до 17 лет. На протяжении этого времени ни один человек не застрахован от потери основного места работы, источника доходов.
Бывают ситуации, когда платить ипотеку семья не может, попадая в трудную финансовую или жизненную ситуацию. Банк не может долго ждать и отбирает у семьи залоговое имущество.
Чтобы изменить данную тенденцию, власти разработали новый «план действий» — так называемые «ипотечные каникулы».
Под ними подразумевается период времени, в течение которого семья может отсрочить или уменьшить платеж, доказав, что находится в трудной финансовой или жизненной ситуации.
Оформить «ипотечные каникулы» можно на срок до 6 месяцев (именно столько в среднем россиянам требуется, чтобы найти подходящую работу) 1 раз за весь период действия ипотеки.
Ранее эксперты отмечали, что на фоне введения данного новшества банки могут пересмотреть ипотечную политику и повысить ставки.
В настоящее время представитель Сбербанка Олег Ганеев заявил, что это кредитное учреждение не намерено изменять ставки из-за «ипотечных каникул».
Кредитные ставки ориентируются не на этот показатель, а в большинстве случаев зависят от экономической и политической ситуации в стране (санкции, инфляция, ключевая ставка, возможности банка и пр.).
Ганеев также полагает, что ипотечные каникулы не вызовут очередную волну роста спроса на жилье. Они сделают покупку недвижимости с помощью ипотечного займа более комфортной и безопасной для клиента.
