При оформлении в банке кредита или ипотеки обычно требуется справка 2-НДФЛ, которую можно получить у своего работодателя или в налоговой организации.
Где получить справку по форме банка от Сбербанка
В этом документе отражаются доходы физического лица и удержанные с него налоги. Однако в последнее время всё больше банков не доверяют таким справкам, ибо достоверность информации о реальных доходах предъявителя такой справки в ряде случаев оказываются под подозрением.
Для внесения ясности, актуальными вопросами для рассмотрения по теме статьи считаются:
- Причины недоверия банков к справкам 2-НДФЛ.
- Порядок оформления справки по форме банка от Сбербанка.
- Преимущества и недостатки справки Сбербанка по сравнению с 2-НДФЛ.3.
- Особенности оформления справки для ипотечного кредита.
Причины недоверия банков к справкам 2-НДФЛ
Наиболее часто встречающимися среди них являются:
- некоторые организации, для скрытия прибыли от налогообложения, искажают данные о заработной плате;
- такие справки могут быть представленными и фиктивными конторами за определенную плату;
- работодатель может рискнуть, указав завышенный доход работника, ссылаясь на неофициальность документа.
Поэтому у банковских учреждений возникает необходимость получения справки по форме банка :
- в связи с требованием банковских учреждений доказательства доходов заёмщика;
- обнародования его реальной заработной платы;
- для пресечения использования к делу фальшивых справок, выдаваемых отдельными организациями.
Порядок оформления Справки по форме банка от Сбербанка
Документ должен содержать полную информацию об учреждении и клиенте, а именно:
- полное наименование учреждения банка;
- фактический и юридический адреса учреждения;
- банковские реквизиты: расчетный счёт, БИК,
- должность исполнителя банковских операций;
- ИНН;
- ОГРН;
- должность клиента;
- сроки сотрудничества сбербанка с клиентом;
- реальный доход клиента за предыдущие шесть месяцев года;
- налоговые и другие вычеты за тот же период;
Справка должна быть подписана руководителем и бухгалтером, и скреплена круглой печатью Сбербанка.
Образец справки предоставлен в офисе и официальном сайте Сбербанка для скачивания.
Преимущества и недостатки справки по сравнению с 2-НДФЛ
Преимущества:
- возможность дистанционного получения справки;
- гарантия достоверности предоставляемой информации о заработной плате клиента;
- быстрота исполнения;
- возможность требования дополнения справки необходимой информацией по согласованию;
- высокая ответственность за предоставленную информацию, подтверждённая подписями руководителя и бухгалтера, скреплёнными печатью;
- форма бланка справки для скачивания представлена на сайте Сбербанка (ссылка – на вкладке с информацией о предложениях по кредитованию).
Недостатки:
- официальная форма справки не утверждена;
- срок действительности документа ограничен – 30 дней;
Особенности справки Сбербанка для ипотечного кредита
Здесь целесообразно остановиться на некоторых различиях ипотеки и кредита, ибо они связаны с различными степенями риска.
Это вызывает повышенную осторожность и дополнительные условия со стороны банковских учреждений.
Хотя суть у них одна и та же – выдача финансовых средств заёмщику под договоренные условия, ипотека считается особой формой оказания банковских услуг, характеризующих специфическими особенностями.
Вот некоторые из них:
- ипотеку выдают под залог;
- ипотечная сумма в десятки раз превышает сумму кредита;
- срок ипотеки превышает срок кредита в 6-10 раз;
- оформить ипотеку намного труднее, чем кредит.
Для снижения степени риска Банковские учреждения, при оформлении кредита, принимают к сведению информацию справки по форме Сбербанка.
Не исключено, что учреждение перед принятием решения, для снижения своих рисков, займётся тщательной проверкой достоверности указанных в документе сведений, организуя встречную сверку их и у работодателя, и у налоговой инспекции (поскольку, риск связан с большими деньгами).
Данный документ не входит в предложения всех банков, но, при возникновении необходимости, свободно можно скачать на сайте Сбербанка.
Во избежание отказа в приеме справки, она должна быть оформлена с соблюдением всех условий банковской организации.
