Льготные условия кредитования — что это такое?

Не всегда люди могут воспользоваться кредитными предложениями банковских организаций. Одной из причин является маленькая заработная плата.

Льготные условия кредитования

Граждане не могут купить себе жилище в кредит, если получают небольшой доход. Это большая проблема для многих слоев населения и поэтому государство старается поддержать некоторые категории через специальные программы кредитования.

Правительство помогает тем кредитным учреждениям, которые предоставляют займы по низкой ставке для малоимущих граждан.

Льготное кредитование, это возможность для некоторых дебиторов купить себе комфортное жилище с незначительной переплатой.

При оформлении кредитного соглашения финансовые компании снижают процентную ставку до минимума и могут увеличить размер льготного займа, если это потребуется.

Кто может попасть в число «счастливчиков» и получить льготную ссуду

Государство может оказать поддержку не все желающим гражданам. К льготникам можно отнести следующие категории заемщиков:

1. Семейные пары, которые состоят в официальном браке. Возраст каждого супруга не должен быть выше 35 лет.
2. Участники военных конфликтов или просто военнослужащие.
3. Граждане, которые должны получить жилище по закону.
4. Дети, которые достигли совершеннолетия, но не имеют родителей.
5. Граждане, которые подверглись радиационному излучению при авариях на АЭС.
6. Семьи с небольшим доходом и большим количеством иждивенцев.

Для каждой перечисленной категории существуют свои условия и требования, которые предъявляют банковские организации:

Многодетная семья может оформить кредитную сделку на покупку жилища с лимитом до 15 млн. рублей. Период кредитования может достигать максимального срока (30 лет). Если возникнет непредвиденная ситуация, когда будет нечем платить за кредит, то финансовая компания может предоставить отсрочку до трех лет.

Заемщик может выплачивать только проценты или не платить совсем, но он должен убедить кредитора, что его тяжелое финансовое положение носит временный характер.

Данная семья выплатит только около одной четвертой части стоимости купленной недвижимости, остальные деньги внесет государство в качестве одноразовой субсидии.

Требования, которые надо выполнить перед банком, чтобы получить этот льготный кредит: семья должна иметь троих несовершеннолетних детей. Если кто-то из детей учится на очном отделении в техникуме или институте и старше 18 лет, то это тоже позволяет взять эту ссуду, пока он не закончит учебу.

Молодая семья может оформить льготную сделку с финансовой компанией, если документально предоставит доказательства, что она нуждается в жилье или его расширении.

Если государство одобряет это заявление молодых, то им предоставляется субсидия, которую можно внести на оплату первоначального взноса или частично погасить ипотечный кредит. Ее размер может достигать одной трети стоимости приобретенной недвижимости.

Требования: супруги не должны быть старше 35 лет.

Военнослужащий может получить поддержку от государства, если прослужит по контракту в системе МО более трех лет. При поступлении на службу, он начинает участвовать в специальной ипотечной программе.

После истечения определенного срока, военнослужащий получает специальный сертификат, который значительно снижает переплачивание по взятой ипотеке. Существуют специальные нормативы, которые положены на каждого члена семьи, где живет военный.

Требования: нужно прослужить по контракту три года в МО.

Фермера и другие сельхозпроизводители могут получить поддержку государства, если докажут свою рентабельность. Кредит можно получить на покупку ГСМ, семян и молодняка домашних животных.

Правительство будет оплачивать начисленную банковской организацией процентную ставку. Но, есть определенное ограничение, эти выплаты не должны превышать 3/4 ставки ЦБ РФ.

Лимит по ссуде может достигать до трех лимит. Заемщик может получить отсрочку до двух лет, если возникнут финансовые трудности.

Требования: предприятие должно получать прибыль.

Молодые специалисты в этом году лишены возможности получить льготную ссуду на покупку квартиры. Раньше им нужно было проработать один год и быть не старше 35 лет, чтобы получить государственную поддержку.

Требования: нужно проработать врачом или учителем не меньше 12 месяцев, желательно в сельской местности.

Сиротам не предоставляются льготные условия кредитования. Им может быть предоставлено жилище, которое только через пять лет станет их собственностью. Данным гражданам может выделяться только отдельная квартира или дом.

Если рождается второй ребенок, то возможно использование государственной поддержки при выплате ипотечного кредита. Материнский капитал можно внести в качестве частичного погашения займа или оплаты первого взноса.

Льготным кредитованием могут воспользоваться студенты, которые учатся на очной форме обучения. Процентная ставка может быть существенно снижена, если заемщик учится только на положительные оценки.

В конце каждого семестра, он должен отправлять данные о своей учебе в кредитное учреждение. Период кредитования может достигать 14 лет, но рассчитаться за кредит нужно будет в течение 10 лет с момента окончания учебы.

Льготным кредитованием занимаются не все финансовые компании, а только те, которые имеют государственные деньги в своем уставном капитале.

Это Сбербанк, Россельхозбанк и другие кредитные учреждения.