Действие льготной программы по ипотечному кредитованию под 6,5 процента не распространили на рефинансирование текущей ипотеки.
Рефинансирование ипотеки в 2020 году
На это указывают сегодня российские банки, вовлеченные в процесс реализации национальной программы, ориентированной на субсидирование ипотечных ставок до 6,5 процента.
Райффайзенбанк разъяснил следующее:
Условия государственной программы предусмотрена покупка квартир исключительно у юридических лиц по ДУПТ, ДДУ, а также у застройщиков по ДКП. В пресс-службе банка подчеркнули, что на рефинансирование действие льготной программы в России не распространяется.
Однако, наряду с этим российские банки предлагают сегодня программы рефинансирования со ставками, максимально приближенными к льготным условиям новой госпрограммы.
К примеру, в «Дом.РФ» можно рефинансировать по ставке от 7,6 процента ипотеку, оформленную в другом банке.
«Получить ипотеку по минимальным ставкам могут зарплатные клиенты «Дом.РФ» либо клиенты, подтверждающие доходы выпиской из ПФР, при первоначальном взносе от 30 процентов, если сумма кредита превышает три миллиона рублей, — следует из комментариев директора ипотечного бизнеса «Дом.РФ» Игоря Ларина.
Для жителей Петербурга и Ленобласти низкую ставку распространили на кредиты в сумме от пяти миллионов, для Москвы и Подмосковья – от восьми миллионов рублей.
Рефинансирование ипотеки в 2020 году в России: процедура и ставки
Старт программе льготного кредитования на приобретение новостроек под 6,5 процента годовых дали в нашей стране во исполнение поручения главы государства Владимира Путина.
Правительственное постановление вступило в законную силу 2 мая. Россиянам предоставили возможность оформить ипотеку по ставке 6,5 процента в срок до 1 ноября 2020-го.
Невысокий размер ставки будет действовать на протяжении всего срока кредита. Максимальной стала ипотека для Москвы и Московской области – на уровне восьми миллионов.
Для других российских регионов предусмотрели сумму в три миллиона рублей. Первоначальным взносом должна быть сумма не ниже 20 процентов.
Рефинансирование ипотеки: цели новой программы
Действие новой программы распространили на приобретение еще строящейся жилой недвижимости либо уже готового жилья у застройщиков.
Правительство России решило таким образом оказать поддержку спросу на новостройки, и финансовое положение девелоперских структур будет в итоге стабилизировано.
Благодаря ипотечной программе, предусматривающей государственную поддержку под 6,5 процента годовых, переплата в рамках жилищных кредитов будет снижена практически на треть.
Чиновники подчеркнули: наряду с остальными действующими сегодня льготами речь будет идти об экономии порядка 2,5 миллиона рублей.
Льготная ипотека под 6,5% будет утверждена до 1 мая 2020 года
Президент России Владимир Путин дал ряд поручений, направленных на поддержку строительной сферы. Речь идет о льготной ипотеке, доступных для застройщиков кредитах, проблемах дольщиков и о некоторых масштабных инфраструктурных проектах. Подробнее – в материале информационного портала «Пронедра».
До 1 мая 2020 года правительству поручено обеспечить утверждение льготной ипотечной программы. Кредиты будут предоставлять до 1 ноября текущего года на приобретение жилья в новостройках в сумме до трех миллионов рублей, а в столице, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – в размере до восьми миллионов. Ставку установят на уровне 6,5% годовых на весь период кредита.
Глава российского государства поручил также реализацию мер по доступности банковского кредитования, в том числе, и посредством компенсации ставок строительным компаниям и организациям, сохраняющим число своих сотрудников и предоставившим обязательства по завершению возведения многоквартирных домов, которые запланированы к вводу в строй в 2020-2021 гг.
Льготная ипотека под 6,5%: условия 2020 года
Из проекта постановления Министерства финансов России, внесенного на рассмотрение Кабмина 22 апреля, следует, что программу льготной ипотеки распространят на кредиты, оформленные в период с 17 апреля по 1 ноября текущего года.
Условия предусмотренной правительством льготной ипотеки довольно просты: размер ставки не должен быть выше 6,5%, а действовать она будет в течение всего срока займа. Величина первоначального взноса должна быть при этом не ниже 20%, а целью кредитования должно стать получение жилья в новостройке.
На совещании о мерах поддержки экономики России в части банковского кредитования, состоявшемся 23 апреля, Владимир Путин заверил, что кредитно-финансовые структуры уже взяли на себя ряд обязательств и приступили к приему заявок на оформление ипотеки на льготных условиях.
Льготная ипотека под 6,5%: как действует программа
«Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства будет докапитализирован в объеме 30 миллиардов рублей. Средства пойдут на восстановление прав дольщиков. «ДОМ.РФ» получит госгарантию – 50 миллиардов рублей – для обеспечения привлечения заемных средств и приобретения стандартного жилья у застройщиков в целях его последующей реализации», — следует из документа.
Руководитель думского Комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков ранее заявлял, что благодаря льготной ипотеке жилье смогут купить до 70% россиян. Эксперты констатировали, что средний чек по кредиту на ипотеку в российской столице составляет на данный момент примерно пять миллионов рублей.
Это означает, что даже в Москве, где жилая недвижимость всегда дороже, а, следовательно, размер ипотеки выше, многие наши соотечественники смогут воспользоваться предложением президента.
Парламентарий не исключил также, что срок действия новой программы впоследствии решат продлить. Анатолий Аксаков напомнил при этом о предыдущем опыте – в 2015 году власть выделила средства на обеспечение субсидирования процентных ставок.
На эту цель из федерального бюджета направили тогда 20 миллиардов рублей, а кредитов выдали на сумму, превысившую один триллион.
